Financement hypothécaire et prêt pour travailleur autonome à Gatineau
Démarrer votre propre entreprise peut être une entreprise passionnante et enrichissante. Comme la plupart d’entre nous, payer moins d’impôts est une chose à laquelle nous pensons tous, nous travaillons dur et voulons conserver l’argent que nous gagnons. La plupart des propriétaires de petites entreprises paient la majeure partie de leur impôt personnel par l’intermédiaire de leur entreprise. C’est un excellent moyen de payer MOINS D’IMPÔTS !
Si vous êtes travailleur autonome, vous avez peut-être déjà éprouvé la frustration d’obtenir un financement hypothécaire. La plupart des établissements de crédit exigent que les travailleurs indépendants utilisent leurs évaluations fiscales pour se qualifier pour un prêt hypothécaire. Eh bien, si votre comptable a fait son travail, votre revenu net est probablement bien inférieur à votre revenu brut, ce qui rend presque impossible l’admissibilité.
Nous avons des établissements de crédit qui comprennent votre situation. Nous avons des prêteurs qui autoriseront un acompte de 5 % sur un achat même si votre revenu imposable est faible. Nous avons également des prêteurs qui sont prêts à fournir un refinancement à 90 % de sa valeur avec peu ou pas de vérification de revenu requise.
Options hypothécaires
1. Hypothèque à faible documentation
Achetez une nouvelle propriété ou refinancez votre maison existante jusqu’à 90 % de sa valeur estimative. Aucun vrai revenu n’est requis pour cette hypothèque; le prêteur fondera son approbation sur votre cote de crédit plutôt que sur votre revenu net réel.
Tu auras besoin de:
- Un historique de crédit propre. (Pas de faillites ni de saisies. Tout retard de paiement sur les cartes de crédit ou les prêts peut réduire vos chances d'être admissible.)
- Preuve que vous êtes travailleur autonome depuis trois (3) ans. (Documents de constitution en société ou numéro de TPS.)
- La propriété doit être située dans ou à proximité d'un grand centre. (Veuillez appeler pour plus de détails.)
2. Hypothèque sans revenu
Avec l’hypothèque sans revenu, vous pouvez acheter une nouvelle propriété ou refinancer votre maison existante jusqu’à 80 % de sa valeur estimative. Le revenu et le crédit n’ont pas à être parfaits. Avec une mise de fonds de 20 % ou au moins 20 % de capitaux propres, nous pouvons obtenir un prêt hypothécaire pour presque toutes les situations de revenu ou de crédit.
Meilleur est l’historique de crédit, meilleur est le taux !
N’oubliez pas que chaque application est unique et que ce ne sont là que quelques exemples des produits actuellement disponibles pour les entrepreneurs indépendants. Voici quelques points à retenir lorsque vous magasinez pour un prêt hypothécaire :
- Un travailleur indépendant avec un historique de crédit propre dans la plupart des cas recevra les taux les plus bas disponibles.
- Bien qu'un historique de crédit établi améliore votre taux d'intérêt, ce n'est pas une exigence pour obtenir un prêt hypothécaire.
- Veuillez garder à l'esprit que la propriété doit être dans ou à proximité d'un grand centre.